Immobilier. L’ensoleillement : un critère d’achat essentiel !

Sur le marché de l’immobilier, l’ensoleillement demeure un critère de recherche essentiel juste après la localisation du bien, la proximité des commerces ou points d’intérêts ou encore du confort thermique. 

Cependant, avec le réchauffement climatique, les heures d’ensoleillement se font de plus en plus présentes en France : l’ensoleillement de 2022 a augmenté de plus 14% par rapport à l’année précédente*. 

Comment peut-on rechercher un bien immobilier en fonction de son exposition au soleil ? 

Bien’ici, le portail d’annonces immobilières a intégré, sur sa carte unique en 3D une fonctionnalité d’ensoleillement permettant de visualiser le bien en fonction de la position du soleil. D’un simple clic sur la carte, le futur acquéreur permet de se rendre compte de l’ensoleillement et de l’exposition du bien qu’il convoite, et ce, à n’importe quelle heure de la journée ou à n’importe quelle saison ou moment de l’année grâce au calendrier intégré !  

Les conseils de Bien’ici pour l'exposition d’un bien 

• L’exposition plein sud : idéale pour un séjour. En effet cette pièce centrale de la maison a besoin de beaucoup d’heures d’ensoleillement et de point de chaleur naturelle.  

• L’est : pour passer des nuits fraiches. En effet avec un ensoleillement réduit, ces pièces dédiées au sommeil seront préservées des fortes chaleurs. 

• La cuisine et la salle de bain au nord. Ces pièces ne nécessitent pas forcément d’ensoleillement. Le nord est à privilégier pour ces pièces. 

• Enfin, pour profiter d’un soleil couchant sur une terrasse ou un balcon, alors une exposition à l’ouest pour cet endroit de la maison est à choisir.