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Bien’ici Corporate / Actualités / Le prêt à taux zéro prolongé, étendu et élargi

18/10/2023
L’horizon semble se dégager pour les primo-accédants. Dans un contexte difficile plombé par la hausse des taux et "l’effondrement des crédits", Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, a annoncé mercredi 18 octobre, de substantiels changements visant le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ), pour favoriser l’accession à la propriété. Nous vous détaillons ces annonces qui prendront effet dès le 1er janvier 2024.
Le dispositif augmenté et prolongé jusqu’en 2027

Prévu pour être stoppé à la fin de l’année, le prêt à taux zéro sera prolongé 4 années supplémentaires, jusqu’en 2027. Un soulagement pour les 23 millions de Français qui en bénéficiaient jusqu’alors.


Le montant maximal du PTZ passera en outre de 80 000 € à 100 000 €.

Un plus grand nombre de ménages éligibles au PTZ

Autre bonne nouvelle, ces ménages seront plus nombreux à pouvoir en jouir, d’une part grâce au rehaussement des plafonds de revenus des deux premières tranches, et d’autre part par la création d’une quatrième tranche de revenus (entre 37 000 € et 49 000 € par an), ciblant ainsi les classes moyennes.


Par ailleurs, la part (quotité) que pourra représenter le PTZ par rapport à un autre crédit, atteindra 50 % contre 40 % actuellement pour les ménages, plus modestes, de la première tranche.


Au total, 6 millions de Français supplémentaires seraient concernés par ces mesures.

Un recentrage du dispositif

Ce "nouveau" PTZ sera recentré sur le collectif neuf en zones tendues et sur les logements anciens avec travaux dans les zones détendues.


À partir du 1er janvier prochain, les maisons individuelles seront donc exclues du dispositif.


Des mesures pour "lutter contre l’artificialisation des sols", évoque-t-on à Bercy.

Plus de villes concernées

À cela s’ajoute le transfert de plus de 200 communes vers les zones dites tendues. Des "zones où il y a le plus de difficultés à se loger", précise Bruno Le Maire. Des localités comme Bordeaux, Auxerre, Besançon, Bidart, Le Mans, Cournon-d’Auvergne seront dorénavant éligibles.


En parallèle, le ministre de l’Économie a explicitement demandé la mobilisation de la part des banques pour "consentir aux ménages un prêt sans intérêt d’un montant équivalent à celui de l’État". Un montant représentant 850 millions d’euros. "J’appelle toutes les banques à s’engager dans la même direction. On sera plus efficace collectivement pour débloquer l’offre de crédit"», a-t-il ajouté. Le Crédit Agricole aurait déjà accepté, selon Bercy.